5月4週は競馬おやすみ

今週は土曜日に競馬がほとんど出来ず

日曜日の予想もほぼ出来ていなくて
競馬貯金はおやすみ

俺プロは明日朝に印だけ入れる予定です

と言うのも
彼女と住むマンション購入がほぼ確定的になりました

もともと狙ってたマンションは大阪でも立地的に安い物件で築も40年で1000万くらいの物件でした
僕の店舗がそのマンションの1階店舗なので狙ってたのですが
空き物件が出てしかも破格の800万リフォームいれて1100万くらいかなと思って物件出た初日に早い者勝ちになると読んで
隣の不動産屋にこの物件即買いに入るって言ったのです

不動産屋のルールはわからないのですが
この物件は仲介に入れないと言われて泣く泣く大手の不動産屋に連絡しました
それが木曜日の話です

そして金曜日夜に内覧して
土曜日に工務店にリフォームの見積りしてもらってマンション購入の総額を出して買いに入る予定でしたが
素人目でザックリ計算しても300近くはリフォームにかかるな
叩いて叩いても手数料もろもろ入れれば1100万かかって部分的には思うように出来ないだろうと思ってましたが
この価格でならそれも納得して購入しようと思ってたのです
コロナ渦のなか、僕も彼女も飲食店でかなりのダメージ
彼女は居酒屋なのでなんとか休業要請で繋げれてますが
逆に休業要請なくなったら地獄が始まる

ここをどう乗りきるか迷いに迷って走って来たのです
二人で何度も話し合いそして出した答えにここでローンを組まず
基本的にお互いローン組めないので
自営業の辛いとこですね
今後家賃のかからないマンション買い取り
もちろん5年後10年後とかに安くても売れればなんて計算も入ってますが
なんとか今を凌ぐために動いたのです
毎日のようにネットで売りが出るのを待ち(価格が合うところ)
僕が店舗購入してるので
マンションは彼女が購入して
お互い１つづつ物件持って家賃かからず
売り上げもそんなに気にせず2人の楽しみになれる場所を作ろう法人はやはり利益を追及する場所なのでフェードアウトしていき、安心して趣味や2人の楽しみで働ける場所を作ろう、なんて想いです

ここでマンションの話に戻りますが
そんなこんなで土曜日4時にリフォーム会社に来てもらい見積りを出してもらう日の朝に
まさかの展開が

前から良い物件出たら教えてなって言うていたのですが
隣の不動産屋がビッグニュースを持ってきてくれたのです
後、何時間か遅れていれば買いに入っていたかもしれません
ホントにギリギリのタイミングでした
「買うならこっちも見て欲しい」
もう少し時間がかかるけどこの物件マスターに話し持っていきたくて頑張っててんって話でした
価格的には総額そんなに差はないのですが
スケルトンの物件で
間取りから水回りまでスケルトンだから当たり前ですが
全部思うようにリノベーション出来る話が舞い込んで来たのです
築40年の中古物件でなかなかない条件で彼女のテンションはだだ上がり
僕は彼女が喜んでくれてるのがとても嬉しくて
当然間取りや何かに僕が口を出せるわけもないので
好きなように出来るね
貴女の思うようにしてくださいと伝えました
70平米くらいの物件を2LDKにしてってホントに楽しそうで

コロナが始まってからホントに苦しかったから
コロナが収まってもこれからの未来が見えないから
そんな中で色んな事我慢して
住むところもやっぱり僕に合わせてくれた場所なので
間取りや内装を自分の思うように出来るのはギリギリではありましたが
彼女に大きなプレゼントになったのではと思います

昔占いで、あなたが何かをしたいと思った時や動く時に､後押しするような事が起きたり､
仕事でも何でも動いた時に助けてくれたり、アドバイスをもらえる星ですと言われた事を思い出しました