マンションの特集をしていたので昔　バブル頃住んでいた物件が

どうなっているかみてみた

2000万ぐらいでバブル前に買っていたもの
バブル時に、4000万円程度まで購入事例があった。
11階建ての9階　ルーフバルコニー使用権付3LDK
21年の取引例　5件　みな３Fだから9階ならこれ以上
3190万円、3290、3390、3398、3480の5件です
1979年11月築なので相当古く、長谷工施工の薄壁マンション

今年の売買例だと３Fで坪単価183.39までありますね
この部屋は54.06なので狭い３DKタイプ
もし今売り出しても、4000万円ぐらいはつきそうですね。
ある種のバブルは有難いですね。
売り時と買い時をだいたい普通の人は間違えますが

因みに自分は、バブル後手数料分程度プラスで売却
戸建て4000万円を購入、昨年1200万円安で売却して
現在の集合住宅を購入
今更　戸建ては売却の時難しいですね
土地評価2000万円＋建物評価は本来はゼロですが
800万円（鉄骨３F屋上付き）
売りに出した直ぐ後にコロナが始まり大変だった。